マンション・ビルの大規模修繕工事・防水工事・外壁改修工事を専門とする 株式会社KBMは、創業以来55年以上にわたり北陸エリアの建物の安全と 資産価値の維持向上に取り組んでいます。
※170件以上の施工実績より代表的な事例を一部ご紹介しています
株式会社KBMの取り組みと強みをご覧ください。
弊社は昭和45年の創業以来、「我が国の建造物の安全性の保持と長期活用に資する」という使命のもと、北陸エリアのマンション・ビルの改修・修繕工事に取り組んでまいりました。
建物は適切な修繕を施すことで、その寿命を大きく延ばすことができます。大規模修繕工事は単なる「外観の改修」ではなく、居住者の安全を守り、建物の資産価値を次世代へ引き継ぐための重要な工事です。
私たちは「会社は人生道場」という理念のもと、社員一人一人が誠実に、そして誇りを持って建物を守る仕事に向き合っています。
実績データに基づく売上推移（2010年〜2025年）
建物の安全と資産価値の維持向上を目的とした、専門工事を提供しています。
石川県・北陸エリアでの主な施工実績をご紹介します。
「会社は人生道場」という理念のもと、仕事を通じて人間的な成長を目指せる職場環境です。創業55年以上の安定した経営基盤と、地域に根付いた仕事にやりがいを感じていただけます。
創業昭和45年。北陸エリアで55年以上にわたり建物の安全と価値を守り続けてきた専門会社です。
「我が国の建造物の安全性の保持と長期活用に資する」
弊社は昭和45年7月、ビル及びコンクリート建造物の防水・止水並びに補強・改修工事（ビルリフォーム）を中心業務として創業しました。
各工事の施工を通じて「我が国の建造物の安全性の保持と長期活用に資する」という使命感を持ち、事業に取り組んでいます。
また弊社は「会社は人生道場」と考えています。社員一人一人が事業を通じて人間的な成長を目指し、国家・社会に貢献するという理念のもとで仕事をしています。
創業から55年以上、北陸エリアで数多くのマンション・ビルの改修・修繕工事に携わってまいりました。これからも皆様の建物の安全と資産価値を守るため、誠心誠意取り組んでまいります。
| 会社名 | 株式会社KBM |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒921-8025 石川県金沢市増泉4-10-22 |
| 電話番号 | 076-242-1494 |
| FAX | 076-242-1585 |
| メール | [email protected] |
| 創業 | 昭和45年7月1日 |
| 設立 | 昭和47年6月22日 |
| 資本金 | 76,100,000円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 諸橋 強正 |
| 従業員数 | 18名 |
| 主な事業 | マンション大規模修繕工事、ビル改修工事、防水工事、外壁改修工事、塗装工事、シーリング工事、耐震補強、抗菌塗床工事、設備改修工事、調査診断 |
| 関連会社 | KBリフォーム株式会社（平成2年4月設立・資本金10,000,000円） |
〒921-8025
石川県金沢市増泉4-10-22
FAX：076-242-1585
営業時間：平日 8:00〜17:00
マンション・ビルの安全と資産価値の維持向上を目的とした、幅広い改修工事に対応しています。
マンション大規模修繕工事は、居住者が生活している状態で行う工事です。そのため、居住者の安全確保・日常生活への配慮・近隣への配慮を最優先に施工を行います。
外壁・屋上・バルコニー・廊下・駐車場など建物全体を対象とし、劣化した部位を修繕・補強します。建物の安全性を保ちながら、資産価値の維持向上を図ります。
工事完了後は1年・3年・5年・7年・10年の節目に定期点検を実施し、長期的なアフターメンテナンスを行います。
屋上・バルコニー・廊下・階段・駐車場など、建物のあらゆる部位に対応した防水工事を施工します。各部位の状況と用途に応じた最適な工法を選定します。
超速硬化ウレタン防水工法「リムスプレー」をはじめ、石川県内で唯一保有する特殊工法を活用することで、スピーディかつ高品質な施工を実現します。
外壁のひび割れ・タイルの浮き・塗膜の劣化などを調査・診断し、最適な工法で補修します。美観の回復だけでなく、建物の耐久性と安全性の維持が主な目的です。
JKセライダー工法による外壁タイル落下防止工事にも対応しています。居住者や通行人への安全を確保します。
大規模修繕工事の実施前に、建物の現状を正確に把握するための調査・診断を行います。外壁の劣化状況・防水性能・鉄部の腐食状況などを専門技術者が診断し、修繕の優先度と概算費用を明確にします。
正確な建物診断が、適切な修繕計画策定の基礎となります。建物診断・現地調査は無料で承ります。
大規模修繕工事に付随する幅広い改修工事にも対応しています。ビル改修工事・耐震補強・シーリング工事・抗菌塗床工事・設備改修工事など、建物のリニューアルに関わるあらゆる工事を一括してご依頼いただけます。
他社では施工できない特殊工法を複数保有しています。
厨房・食品工場などの床改修工事に対応した工法。最短5時間での施工が可能で、施設の営業への影響を最小限に抑えます。
石川県内対応可超速硬化ウレタン防水工法。硬化時間はわずか約3分で、施工後すぐに駐車場として使用できます。工期短縮と高品質を両立します。
石川県内唯一外壁タイルの落下を防止する特殊工法。既存タイルを撤去せずに施工でき、居住者や通行人への安全を確保します。
石川県内対応可超速硬化ポリウレア防食防水工法。耐薬品性・耐衝撃性に優れた高耐久性の防水層を形成します。
石川県内唯一環境への負荷を低減した環境配慮型ウレタン樹脂工法。高品質な防水・塗装施工と環境への配慮を両立します。
環境配慮型上記のほかにも、建物の状況や用途に応じた最適な工法を選定・提案します。まずはご相談ください。
石川県・北陸エリアのマンション・ビルの大規模修繕工事・防水工事・外壁改修工事の主な施工実績です。
大規模修繕施工実績 | 石川県・北陸エリア 170件以上
※170件以上の施工実績より代表的な事例を一部抜粋してご紹介しています。各物件をクリックすると施工詳細をご覧いただけます。
★ 詳細ありの物件は上記カードにて施工内容を掲載しています
マンション管理組合・管理会社のご担当者様に向けた、大規模修繕工事の基礎知識から業者選びのポイントまでをわかりやすく解説します。
マンションの大規模修繕工事とは、建物の経年劣化した部位を修繕・補修し、安全性・機能性・美観を回復させる工事のことです。外壁・屋上・バルコニー・廊下・駐車場など建物全体を対象とします。
一般的に、新築から12〜15年を目安に第1回目の大規模修繕工事の実施が必要とされています。その後も同程度の周期で繰り返し実施することで、建物の耐用年数を延ばし、資産価値を長期にわたって維持することができます。
大規模修繕工事は居住者が生活しながら行う工事のため、居住者の安全確保・日常生活への配慮・近隣への配慮が重要です。KBMでは、工事前の居住者説明会の実施支援から施工中の丁寧な対応まで、居住者の生活環境への影響を最小限に抑える取り組みを徹底しています。
大規模修繕工事の実施時期は、築年数だけでなく実際の劣化状況によって異なります。下記のような劣化のサインが見られた場合は、早めに専門業者による建物診断を受けることをお勧めします。
| 築年数の目安 | 主な劣化状況 | 推奨対応 |
|---|---|---|
| 築10〜15年 | シーリングの劣化・外壁の汚れ | 第1回 大規模修繕工事 |
| 築20〜25年 | 防水層の劣化・鉄部の腐食 | 第2回 大規模修繕工事 |
| 築30〜35年 | 外壁タイルの浮き・設備の老朽化 | 第3回 大規模修繕工事＋設備更新 |
上記はあくまで目安です。実際の劣化状況は建物によって異なりますので、定期的な建物診断で現状を確認することが重要です。KBMでは建物診断・現地調査を無料で承っています。
大規模修繕工事の工事費は、建物の規模・劣化状況・工事の範囲によって大きく異なります。以下はあくまで参考値としてお考えください。
| 建物規模（戸数） | 費用の目安（1回あたり） | 1戸あたりの目安 |
|---|---|---|
| 20〜30戸 | 2,000万〜4,000万円 | 70〜150万円程度 |
| 50戸前後 | 4,000万〜8,000万円 | 80〜160万円程度 |
| 100戸以上 | 8,000万円〜 | 80〜120万円程度 |
費用を正確に把握するためには、専門業者による建物診断と詳細な工事見積りが必要です。KBMでは現地調査から詳細な見積書の作成まで、無料で対応しています。
大規模修繕工事では、業者選びや計画段階でのミスが後々大きな問題につながることがあります。代表的な失敗事例をご紹介します。
大規模修繕工事を依頼する業者を選ぶ際は、以下の5つのポイントを確認することをお勧めします。
工事費の安さだけで業者を選ぶことは避けてください。施工品質・アフターサポート・居住者への対応力など、トータルで信頼できる業者を選ぶことが、長期的に見て最もコストパフォーマンスが高くなります。
KBMは創業55年の実績と、施工後10年の定期点検体制を備えた北陸エリアの大規模修繕工事専門会社です。まずはお気軽にご相談ください。
マンション管理組合・管理会社が、なぜKBMを選ぶのか。6つの理由をご説明します。
株式会社KBMは昭和45年（1970年）の創業以来、半世紀以上にわたって北陸エリアのマンション・ビルの改修・修繕工事に携わってきました。大規模修繕工事の施工実績は170件以上を誇ります。
石川県を中心とした北陸エリアで最多水準の施工実績を持ち、地元に根付いた信頼と実績が私たちの最大の強みです。
KBMは外注に頼らない自社施工体制を採用しています。自社スタッフが直接施工を行うことで、施工品質を一定水準以上に保つとともに、工程管理・品質管理を徹底します。
また、自社施工体制により工期短縮とコストの適正化が可能です。責任施工で仕上がりの品質を保証します。
KBMは、他社では施工できない石川県内唯一の特殊工法を複数保有しています。リムスプレー（超速硬化ウレタン防水工法）・JKセライダー（外壁タイル落下防止工法）・スワエール（超速硬化ポリウレア防食防水）など、最新の施工技術を活用した高品質な施工が可能です。
マンションの大規模修繕工事は、居住者が生活しながら行う工事です。工事中の騒音・振動・臭気・駐車場の使用制限など、居住者の日常生活への影響は避けられません。
KBMでは、工事前の居住者説明会の実施支援・丁寧な事前告知・作業時間への配慮・近隣への挨拶対応など、居住者・近隣の方々への配慮を徹底しています。
漏水などの緊急事態にも素早く対処します。ご連絡をいただいてから迅速に現地確認を行い、応急処置から本格修繕まで一貫してご対応します。
また、建物診断のご依頼から現地調査・お見積書の提出まで、できる限り迅速に対応いたします。
工事が完了したらそれで終わり、ではありません。KBMでは施工後も長期にわたって建物をサポートするため、充実したアフターサポート体制を整えています。
施工完了後も1年・3年・5年・7年・10年の節目に専門スタッフが現地を訪問し、施工箇所の状態を確認します。施工に起因する不具合が発見された場合は、速やかに対応します。
「会社は人生道場」。仕事を通じて人間的な成長を目指せる環境で、共に北陸の建物を守る仲間を募集しています。
弊社は「会社は人生道場」という理念を持っています。仕事を通じて人間的な成長を目指し、国家・社会に貢献することを大切にしています。
創業55年以上の歴史の中で、私たちは多くの仲間と共に北陸エリアの建物を守ってきました。大規模修繕工事・防水工事の仕事は、人々が安全に生活できる場を守り続けるという、社会的に大きな意義のある仕事です。
「健康・安全・感謝・謙虚・誠心誠意」という社是のもと、誠実に仕事に向き合える仲間を歓迎しています。
マンション大規模修繕工事・防水工事・シーリング工事に従事する施工スタッフを募集しています。
| 業務内容 | マンション大規模修繕工事・防水工事・シーリング工事の施工管理および施工作業 |
|---|---|
| 勤務地 | 石川県金沢市（施工現場により石川県内各所） |
| 勤務時間 | 8:00〜17:00 |
| 年間休日 | 102日 |
| 応募資格 | 高卒以上 / 普通自動車運転免許 ※未経験者歓迎・経験者優遇 |
マンション管理会社・管理組合へのルート営業・提案営業を担当するスタッフを募集しています。
| 業務内容 | ルート営業・漏水調査・工事見積作成・施工計画の立案。マンション管理会社・管理組合への提案営業 |
|---|---|
| 勤務地 | 石川県金沢市（本社および石川県内の取引先） |
| 勤務時間 | 8:00〜17:00 |
| 年間休日 | 102日 |
| 応募資格 | 高卒以上 / 普通自動車運転免許 ※建設・不動産・営業経験者優遇 |
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建物診断・お見積りは無料です。まずはお気軽にご相談ください。
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